农村继承宅基地算继承遗产吗
黄山律师事务所
2025-05-04
宅基地所有权归集体不能继承,不过地上房屋可作为遗产继承,基于房地一体原则,继承房屋后能继续使用宅基地。
1.本集体经济组织成员若符合宅基地申请条件,经批准可取得被继承房屋及宅基地使用权;若不符合条件,可修缮房屋,但不能翻建、改建、扩建,房屋自然灭失后,宅基地由集体收回。
2.非本集体经济组织成员如城镇户籍子女,也能依法继承房屋所有权和宅基地使用权。严格来讲,继承的是地上房屋,因继承房屋获得宅基地使用权益。
建议符合条件的继承人及时办理相关审批手续,以确保合法权益。不符合条件或非本集体经济组织成员,要合理修缮维护房屋,避免因房屋灭失失去宅基地使用权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不能被继承,但地上房屋作为公民个人合法财产可作为遗产继承。基于房地一体原则,继承房屋后能继续使用宅基地。
(2)若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,经批准能取得被继承房屋及宅基地的使用权。
(3)若本集体经济组织成员不符合申请条件,可对房屋进行修缮等,但不能翻建、改建、扩建,房屋自然灭失后,宅基地由集体收回。
(4)非本集体经济组织成员,如城镇户籍子女,可依法继承房屋所有权和宅基地使用权,实质是因继承房屋获得宅基地使用权益。
提醒:不同情况下继承宅基地及房屋的规定不同,若遇到复杂情况,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件:向相关部门提出申请,获批后即可取得被继承房屋及宅基地的使用权。
(二)本集体经济组织成员但不符合申请条件:按规定对房屋进行修缮等维护操作,不可进行翻建、改建、扩建等行为。
(三)非本集体经济组织成员(如城镇户籍子女):可依法办理房屋继承手续,从而获得房屋所有权和宅基地使用权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地归集体,不能继承,不过地上房屋能作为遗产继承。依据房地一体原则,继承房屋后可继续用宅基地。
2.本集体经济组织成员且符合申请条件,获批后可获房屋及宅基地使用权;不符合条件,可修缮房屋,但不能翻建等,房屋灭失后,宅基地由集体收回。
3.非本集体经济组织成员也能继承房屋和宅基地使用权。本质是继承房屋,因继承房屋获宅基地使用权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋可继承,基于房地一体原则能继续使用宅基地,不同身份继承人有不同使用规定。
法律解析:
依据《民法典》等相关规定,宅基地属于集体所有,其所有权不能被继承。然而地上房屋属于个人合法财产,可作为遗产由继承人继承。遵循房地一体原则,继承房屋后便获得了宅基地的使用权益。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,经批准能取得房屋及宅基地使用权;不符合条件的,可修缮房屋但不能翻建等,房屋自然灭失后宅基地由集体收回。非本集体经济组织成员如城镇户籍子女,也能依法继承房屋所有权和宅基地使用权。实际上继承的是地上房屋,进而获得宅基地使用权益。若大家在宅基地及房屋继承方面遇到复杂问题,可向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。
1.本集体经济组织成员若符合宅基地申请条件,经批准可取得被继承房屋及宅基地使用权;若不符合条件,可修缮房屋,但不能翻建、改建、扩建,房屋自然灭失后,宅基地由集体收回。
2.非本集体经济组织成员如城镇户籍子女,也能依法继承房屋所有权和宅基地使用权。严格来讲,继承的是地上房屋,因继承房屋获得宅基地使用权益。
建议符合条件的继承人及时办理相关审批手续,以确保合法权益。不符合条件或非本集体经济组织成员,要合理修缮维护房屋,避免因房屋灭失失去宅基地使用权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不能被继承,但地上房屋作为公民个人合法财产可作为遗产继承。基于房地一体原则,继承房屋后能继续使用宅基地。
(2)若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,经批准能取得被继承房屋及宅基地的使用权。
(3)若本集体经济组织成员不符合申请条件,可对房屋进行修缮等,但不能翻建、改建、扩建,房屋自然灭失后,宅基地由集体收回。
(4)非本集体经济组织成员,如城镇户籍子女,可依法继承房屋所有权和宅基地使用权,实质是因继承房屋获得宅基地使用权益。
提醒:不同情况下继承宅基地及房屋的规定不同,若遇到复杂情况,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件:向相关部门提出申请,获批后即可取得被继承房屋及宅基地的使用权。
(二)本集体经济组织成员但不符合申请条件:按规定对房屋进行修缮等维护操作,不可进行翻建、改建、扩建等行为。
(三)非本集体经济组织成员(如城镇户籍子女):可依法办理房屋继承手续,从而获得房屋所有权和宅基地使用权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地归集体,不能继承,不过地上房屋能作为遗产继承。依据房地一体原则,继承房屋后可继续用宅基地。
2.本集体经济组织成员且符合申请条件,获批后可获房屋及宅基地使用权;不符合条件,可修缮房屋,但不能翻建等,房屋灭失后,宅基地由集体收回。
3.非本集体经济组织成员也能继承房屋和宅基地使用权。本质是继承房屋,因继承房屋获宅基地使用权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋可继承,基于房地一体原则能继续使用宅基地,不同身份继承人有不同使用规定。
法律解析:
依据《民法典》等相关规定,宅基地属于集体所有,其所有权不能被继承。然而地上房屋属于个人合法财产,可作为遗产由继承人继承。遵循房地一体原则,继承房屋后便获得了宅基地的使用权益。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,经批准能取得房屋及宅基地使用权;不符合条件的,可修缮房屋但不能翻建等,房屋自然灭失后宅基地由集体收回。非本集体经济组织成员如城镇户籍子女,也能依法继承房屋所有权和宅基地使用权。实际上继承的是地上房屋,进而获得宅基地使用权益。若大家在宅基地及房屋继承方面遇到复杂问题,可向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。
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